Terdapat banyak sebab mengapa seseorang mungkin perlu mengetahui siapa yang memiliki sebidang harta seperti rumah atau bangunan lain. Anda mungkin perlu menghubungi pemilik tentang acara yang berlaku di hartanah mereka, atau untuk mencadangkan penyelenggaraan, untuk mengendalikan pertikaian mengenai sesuatu, untuk memintas pengurus harta yang tidak membantu atau mana-mana beberapa sebab lain. Berita baiknya ialah sebenarnya sangat mudah untuk mengetahui siapa yang memiliki hartanah. Dalam artikel ini saya akan membentangkan gambaran keseluruhan tentang pelbagai cara anda boleh mendapatkan maklumat ini, biasanya secara percuma.
Pemilikan hartanah di Amerika Syarikat adalah soal rekod awam. Ini bermakna siapa yang memiliki maklumat yang boleh diakses oleh orang ramai. Mekanisme untuk akses itu mungkin tidak selalunya sangat mudah, walaupun pada zaman moden ini kebanyakan tempat mempunyai sekurang-kurangnya akses dalam talian asas kepada rekod.
Mengetahui Siapa Pemilik Rumah Dalam Talian
Terdapat beberapa cara untuk mengetahui siapa yang memiliki rumah. Perkara pertama yang perlu anda cuba ialah penilai cukai daerah anda atau perakam daerah. Mereka ialah entiti kerajaan yang secara amnya mengendalikan maklumat pemilikan tentang hartanah, kerana mereka adalah orang yang mengutip cukai harta dan mereka perlu tahu siapa yang memiliki apa. Sekurang-kurangnya, anda perlu mengetahui alamat hartanah yang anda ingin dapatkan maklumat.
Penilai Cukai Daerah
Bergantung pada tempat tinggal anda, penilai cukai daerah anda akan mempunyai rekod siapa yang memiliki harta itu. Juga bergantung pada tempat tinggal anda, maklumat itu akan tersedia dalam talian melalui tapak web penilai cukai. Jika maklumat itu tidak dalam talian, anda masih boleh mendapatkannya tetapi perlu melawat pejabat secara fizikal. Seberapa mudahnya ini terpulang kepada kakitangan di pejabat tempatan anda. Di kebanyakan tempat, mereka akan membantu jika tidak sepantas kilat. Rekod cukai ke atas harta tanah harus menunjukkan anda memiliki harta itu, penilaian dan sejarah transaksi harta itu, dan sebarang lien atau kekurangan cukai sedia ada pada harta itu.
cara menambah bayangan pada teks dalam gimp
Perakam Daerah
Pejabat perakam daerah menyimpan rekod semua pemilikan tanah dan harta dalam bidang kuasanya. Semua pemilikan harta dilindungi oleh surat ikatan dan semua surat ikatan mesti direkodkan di perakam daerah. Sesetengah perakam daerah progresif mempunyai maklumat ini tersedia melalui tapak web mereka, jika tidak, ia adalah perjalanan ke pejabat. Pejabat biasanya terletak di dalam mahkamah. Bersopan santun – kakitangan daerah mempunyai beban kerja yang besar dan berurusan dengan orang ramai sepanjang masa, jadi bersikap baik dan mesra akan membuahkan hasil – tetapi sedar bahawa ini adalah maklumat awam dan anda berhak untuk mengaksesnya.
Tanya broker barang
Jika anda mengenali ejen hartanah atau broker barang, mereka mempunyai sumber untuk mengetahui siapa yang memiliki hartanah tertentu. Mereka mungkin sudah tahu dan bergantung pada sebab anda memerlukan maklumat itu, mungkin boleh memberikannya kepada anda kerana ia sudah pun dalam rekod awam. Wilayah yang berbeza mungkin mempunyai peraturan yang berbeza tentang maklumat yang mungkin diberikan kepada pihak ketiga. Biasanya, jika sesuatu perkara itu mengenai rekod awam tidak ada isu tetapi broker barang atau ejen hartanah anda sepatutnya boleh memberitahu anda.
Tanya Syarikat Tajuk
Jika anda benar-benar perlu mengetahui siapa yang memiliki rumah tertentu, anda boleh menghubungi syarikat hak milik. Mereka melakukan carian pada hartanah untuk menyara hidup dan mengenakan bayaran untuk keistimewaan tersebut. Carian tajuk biasa menelan kos antara 0-300 jadi anda akan benar-benar memerlukan maklumat itu atau mengalami kesukaran sebenar dalam menggunakan laluan lain untuk mewajarkan perbelanjaan ini.
Lebih Banyak Sumber Internet untuk Mengetahui Siapa Pemilik Rumah
Terdapat beberapa sumber web yang boleh anda gunakan untuk mengetahui siapa yang memiliki rumah dalam talian. Ada yang lebih baik daripada yang lain dan ada yang mungkin dikenakan bayaran yang kecil untuk setiap carian.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, ialah tapak web yang menyediakan akses kepada banyak rekod di seluruh negara. Ia menawarkan akses kepada maklumat alam sekitar, rekod awam, data harta benda dan tangkapan udara bersejarah di banyak kawasan di benua Amerika Syarikat.
Jerung Harta
Jerung Harta ialah laman web komersial yang boleh memberitahu anda dengan tepat siapa yang memiliki rumah. Tapak ini mempunyai akses kepada kebanyakan, jika tidak semua, butiran pemilikan termasuk pemilik, alamat mereka, butiran hubungan jika ada dan sebarang data sokongan yang boleh ditemui oleh tapak tersebut. Anda perlu membuat akaun untuk menggunakan perkhidmatan tersebut tetapi carian pertama adalah percuma jika anda melakukannya.
mod dinaikkan menang 10
Rekod Tajuk A.S
Rekod Tajuk A.S ialah satu lagi operasi komersial yang menyediakan akses kepada butiran pemilikan hartanah. Kos carian .50 untuk carian asas atau lebih untuk carian yang lebih terperinci. Perkhidmatan ini nampaknya segera dan pasti akan menunjukkan kepada anda siapa yang memiliki rumah jika rekod wujud. Masukkan alamat dan Poskod dan laporan dijana. Anda boleh mencetaknya atau memuat turunnya sebagai PDF.
Dengan semua sumber dalam talian ini, anda boleh mencari mengikut jenis rekod, kemudian daerah atau Poskod. Senarai rekod yang tersedia akan disediakan dan anda boleh memilih mana-mana yang anda perlukan. Daerah yang berbeza akan mempunyai jumlah dan kualiti rekod yang berbeza tetapi anda harus mencari sekurang-kurangnya maklumat asas.
Banyak broker barang dan beberapa syarikat carian tajuk yang lebih kecil mungkin akan menggunakan salah satu daripada tiga tapak web ini atau yang lain seperti mereka. Melakukan carian sendiri pastinya lebih murah daripada meminta mereka melakukannya!
Adakah anda tahu cara lain untuk mengetahui siapa yang memiliki rumah dalam talian? Beritahu kami mengenainya di bawah jika anda melakukannya!
